Cztery budynki mieszkalne, 112 mieszkań na wynajem oraz infrastruktura usługowa – przy ulicach Dworskiej i Wiertniczej realizowana jest jedna z kluczowych inwestycji w Gliwicach. Projekt jest częścią miejskiego programu budowy ponad 1000 mieszkań na wynajem, planowanego do 2029 roku.
Prace budowlane nabierają tempa. W ramach projektu powstają cztery budynki, w tym dwa z 46 mieszkaniami pod wynajem quasikomunalny oraz dwa budynki Towarzystwa Budownictwa Społecznego (ZBM II TBS) z 66 lokalami. W ofercie znajdują się mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe, a także plac zabaw, lokale usługowe oraz garaże podziemne.
Obecnie w budynku nr 1 ukończono dwie kondygnacje – parter i pierwsze piętro, natomiast budynek nr 2 ma gotowe trzy kondygnacje – parter oraz pierwsze i drugie piętro. W budynkach TBS również prowadzone są intensywne prace: w budynku nr 3 ukończono parter, a w budynku nr 4 zakończono stan surowy otwarty i rozpoczęto montaż dachu oraz instalacji wewnętrznych.
Transformacja gliwickiego obszaru
Inwestycja przy Dworskiej i Wiertniczej zyskuje na znaczeniu w kontekście zagospodarowania tej części Gliwic. W ostatnich latach w tej okolicy zrealizowano szereg projektów, takich jak rozbudowa dróg, budowa żłobka i przedszkola oraz inne inwestycje mieszkaniowe.
Te działania przyczyniają się do transformacji obszaru, który wcześniej nie był uznawany za atrakcyjny do zamieszkania. Nowe inwestycje mają na celu stworzenie funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni dla mieszkańców.
– Budowa nowych mieszkań to jeden z kluczowych kierunków naszego działania. Dążymy do tego, aby Gliwice były miastem, w którym mieszkańcy mogą znaleźć dobre warunki do życia, a dostępność mieszkań na wynajem odpowiadała na potrzeby różnych grup społecznych. Inwestycja przy Dworskiej i Wiertniczej jest przykładem naszej konsekwentnej pracy nad tworzeniem przyjaznych przestrzeni – mówi Katarzyna Kuczyńska-Budka, prezydent Gliwic.
Nowoczesne technologie i komfort użytkowania
Budynki powstają w technologii prefabrykacji żelbetowej, co przyspiesza proces budowy, minimalizuje wpływ robót na otoczenie oraz zapewnia wysoką jakość wykonania. Projekt uwzględnia komfort przyszłych mieszkańców oraz racjonalne koszty eksploatacji. Każde mieszkanie będzie posiadało balkon lub taras, a zastosowane zostaną rozwiązania takie jak wentylacja hybrydowa. Lokale będą wykończone w standardzie wygodnym do użytkowania, z ceramicznymi okładzinami w łazienkach oraz panelami podłogowymi w pokojach.
– Prace nad tą inwestycją koncentrują się nie tylko na ilości mieszkań, ale also na ich wysokiej jakości. Tworzymy nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który zwiększy komfort życia i ograniczy koszty utrzymania. Ważne jest dla nas również atrakcyjne otoczenie z zielenią i przestrzeniami wspólnymi – zaznacza Krzysztof Kopania, prezes ZBM II TBS w Gliwicach.
Dostępność i ekologiczne rozwiązania
W projekcie mają zastosowanie rozwiązania ułatwiające dostępność dla osób z niepełnosprawnościami. W każdym budynku zaplanowano mieszkanie dostosowane do potrzeb osób poruszających się na wózkach. Wszystkie obiekty będą wyposażone w windy, które obsługują każdą kondygnację.
Na terenie inwestycji powstanie także plac zabaw, wiaty rowerowe, miejsce pod paczkomat oraz tereny zielone. Zapewni to lepszą jakość życia mieszkańców.
Budynki zostaną również wzbogacone o nowoczesne rozwiązania energetyczne, takie jak instalacje fotowoltaiczne, magazyny energii oraz pompy ciepła, co pozwoli na zwiększenie efektywności energetycznej obiektów.
Dodatkowym elementem wyróżniającym inwestycję będzie mural na elewacji budynku, którego projekt wyłoniono w konkursie studenckim organizowanym z Politechniką Śląską, co nada osiedlu wyjątkowy charakter oraz artystyczny akcent.
Prace budowlane mają zakończyć się w pierwszym kwartale 2028 roku.
(ZBM II TBS)