3 lipca 2023 roku w Gliwicach zaczął obowiązywać plan ogólny miasta, który zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Nowy dokument musi być uwzględniany przy uchwalaniu planów miejscowych. W trakcie prac nad tym dokumentem przeprowadzono 141 dni konsultacji społecznych, w które wpłynęły 1037 uwagi od mieszkańców. Gliwice są jedną z 18 gmin w regionie, w której wprowadzono ten dokument, wśród 155 w skali kraju.
Plan ogólny jest obowiązkowym dokumentem dla całego obszaru gminy, z wyjątkiem terenów zamkniętych. Dokument ten stanowi akt prawa miejscowego, co oznacza, że jego ustalenia będą podstawą do tworzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz do wydawania decyzji o warunkach zabudowy w przypadku braku takiego planu.
W ramach planu ogólnego wyznaczono różne strefy planistyczne, w tym mieszkaniowe, usługowe, gospodarcze oraz zieleni i rekreacji. Określono też parametry zabudowy, takie jak maksymalna intensywność czy minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, a także obszary przeznaczone na uzupełnienie zabudowy oraz śródmiejską.
Po wejściu w życie planu ogólnego dotychczasowe plany miejscowe pozostają ważne do czasu ich zmiany. Wydawanie pozwoleń na budowę będzie odbywać się zgodnie z zapisami obowiązujących planów.
Opracowanie planu ogólnego
Prace nad dokumentem trwały od czerwca 2024 roku do kwietnia 2023 roku. W tym okresie miało miejsce 7 spotkań informacyjnych dla mieszkańców oraz zbieranie wniosków, w wyniku czego wpłynęło 2216 uwag.
Konsultacje społeczne
Projekt planu poddany został dwóm rundom konsultacji społecznych. Pierwsza trwała 106 dni, a druga 35 dni. W ramach konsultacji zorganizowano 5 spotkań otwartych oraz dyżur projektanta, który trwał łącznie 108 dni. Zebrano łącznie 1037 uwag, z czego 550 w pierwszej turze i 487 w drugiej. Zorganizowano także 15 dodatkowych spotkań z Radami Dzielnic, radnymi oraz innymi zainteresowanymi.
Dostępność planu
Plan ogólny został uchwalony 23 kwietnia 2023 roku na sesji Rady Miasta Gliwice i wszedł w życie na mocy uchwały nr XXIII/410/2026. Pełna procedura uchwały jest dostępna w Biuletynie Informacji Publicznej oraz Miejskim Systemie Informacji Przestrzennej. Dokument jest dostępny w formie cyfrowej w Geoprotalu planistycznym.