W Gliwicach trwa realizacja projektu budowy ponad 1000 nowych mieszkań na wynajem, którego zakończenie planowane jest na 2029 rok. Inwestycje realizowane w ośmiu lokalizacjach w mieście znajdują się na różnych etapach zaawansowania. Poniżej przedstawiamy raport dotyczący postępu prac.
Opolska – zakończenie budowy mieszkań komunalnych
Prace nad budową 16 mieszkań w budynku komunalnym przy ulicy Opolskiej są na finiszu. Na ogłoszony przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej nabór wpłynęło 227 wniosków, co wskazuje na duże zainteresowanie. W budynku dostępne są mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe, a jego wyróżniającym elementem jest mural przedstawiający gliwicką Radiostację. Inwestycja korzysta z bezzwrotnych środków Banku Gospodarstwa Krajowego.
Dworska–Wiertnicza – rozpoczęcie prac budowlanych
Budowa 112 mieszkań przy ulicach Dworskiej i Wiertniczej jest już w toku. Miasto wykorzystuje technologię prefabrykacji żelbetowej, co przyspieszy realizację inwestycji. Planowane są dwa budynki z 46 mieszkaniami quasi-komunalnymi oraz dwa budynki Towarzystwa Budownictwa Społecznego z 66 lokalami. W projekcie uwzględniono mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe, plac zabaw oraz dwa lokale usługowe na parterze jednego z budynków. Inwestycja jest współfinansowana z bezzwrotnych środków oraz preferencyjnego kredytu z BGK, a zakończenie prac przewidziano na I kwartał 2028 roku.
Piaskowa – projekt z domem sąsiedzkim
Przy ul. Piaskowej realizowany jest projekt zespołu budynków z 118 mieszkaniami komunalnymi, oparty na koncepcji wyłonionej w konkursie Stowarzyszenia Architektów Polskich. W kompleksie powstanie dom sąsiedzki, którego patronat obejmie Ośrodek Pomocy Społecznej. Zaplanowano mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe oraz pełną infrastrukturę osiedlową. Wniosek o pozwolenie na budowę został złożony, a po jego uzyskaniu miasto wystąpi o wsparcie z BGK. Inwestycja ma być zakończona w 2029 roku.
Pszczyńska i Kujawska – największy projekt mieszkaniowy
Największa część programu budowy mieszkań na wynajem planowana jest przy ulicach Pszczyńskiej i Kujawskiej, gdzie przewiduje się budowę od 350 do 487 mieszkań komunalnych. Koncepcja tego osiedla została wyłoniona w konkursie SARP, a obecnie trwa projektowanie. Przy ul. Kujawskiej mają powstać trzy budynki liczące od 12 do 14 kondygnacji, z lokalami usługowymi na parterze oraz mieszkaniami 1-, 2- i 3-pokojowymi. Dwa niższe zespoły budynków będą połączone wspólnym układem dróg, chodników i przestrzeni usługowych. Zakończenie inwestycji planowane jest na przełomie 2029 i 2030 roku.
Wojciecha–Myśliwska – niska zabudowa i dużo zieleni
Przy ulicach św. Wojciecha i Myśliwskiej powstanie 307 mieszkań Towarzystwa Budownictwa Społecznego, dla których uzyskano już pozwolenie na budowę. Projekt, oparty na koncepcji SARP, zakłada niską zabudowę, dużą ilość zieleni oraz park osiedlowy. W planie znajdują się mieszkania 1-, 2- i 3-pokojowe. Finansowanie zapewnią bezzwrotne środki oraz preferencyjny kredyt z BGK, a zakończenie inwestycji przewidziano na 2029 rok.
Toszecka i rejon Miłej–Wierzbowej
Przy ul. Toszeckiej miasto finalizuje projekt budowy 39 mieszkań TBS. Obecnie trwa procedura uzyskiwania pozwolenia na budowę. Budynek zostanie wkomponowany w istniejącą pierzeję ulicy, a jego zakończenie planowane jest na II kwartał 2028 roku.
Kolejna inwestycja planowana jest za rozgałęzieniem ulic Miłej i Wierzbowej, gdzie ma powstać około 30 mieszkań komunalnych w niskiej zabudowie wielorodzinnej oraz parkingi naziemne. Ogłoszono już przetarg na przygotowanie dokumentacji projektowej, a zakończenie inwestycji przewidziano na 2029 rok.
Mieszkania i bezpieczeństwo
Każda z inwestycji uwzględnia zieleń, przestrzenie rekreacyjne, miejsca postojowe, windy oraz mieszkania dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Projekty przewidują także rozwiązania ograniczające zużycie energii, w tym panele fotowoltaiczne i pompy ciepła. W niemal wszystkich budynkach z programu, z wyjątkiem budynku przy ul. Opolskiej, garaże i parkingi podziemne zaprojektowano z myślą o ich potencjalnej funkcji miejsc doraźnego schronienia.
